Nowy dom od właściciela, zatwierdzony przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego do zamieszkania.
Lokalizacja przy powiatowej drodze asfaltowej z nową nawierzchnią i nowym chodnikiem o szerokości 2 m.
Czaniec/Porąbka to obszary leśne, wzgórza Beskidów, Park Krajobrazowy Beskidu Małego oraz Rezerwat Zasolnica .
Dla turystów jest ponad 100 szlaków turystycznych.
Linia autobusowa Beskidzka na trasie Kęty-Czaniec-Porąbka-Bielsko-Biała. Przystanek ok. 200m od nieruchomości.
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 ton.
Do dyspozycji sieć TV, internet firmy BESKID MEDIA
Powierzchnia zewnętrzna zabudowy budynku około 138 m2
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,20 m
Pokrycie dachu blachodachówką bardzo dobrej jakości
Powierzchnia parteru z garażem w bryle budynku ok. 95 m2
Powierzchnia użytkowa całkowita około 149 m2.
Powierzchnia poddasza użytkowa ok. 54 m2
wysokość 1,4m - 2,2m - 50% do pow. użytkowej = 14 m2
wysokość powyżej 2,2m - 100% pow. użytkowej = 40 m2
Schody drewniane znanego producenta w fazie montażu
W wykonaniu inne prace wewnatrz i zewnatrz budynku
Podana cena sprzedaży ważna do końca wrzesnia 2026 roki.
Parter:
- wysokość pomieszczeń 2,70m
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon otwary 27,5 m2, dwa okna i duże okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Na powierzchni użytkowej poddasza 54m2 do wykonania na zrobionym ożebrowaniu ściany dla 2-3 pokoi, np.z drzewa.
Na poddaszu wykonane ścianki łazienki i WC o pow. ok. 4m2
Odległość:
Bielsko-Biała: 12 km trasą DK52
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Kobiernice 4 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
W otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy, znane szlaki górskie.
Atrakcje w okolicy : Góra Żar (kolejka linowowa, parolotnia, Kocierz (SPA, hotel, basen)
Powierzchnia działki: 862 m²
Kształt: prostokąt ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Ocieplenie dachu: łącznie 20cm: wełna mineralna, listwy, folie
Poddasze użytkowe: podłoga: styropian 10cm, wylewki cementowe 6cm, wzmocnione gęstą siatką metalową.
Parter ocieplenie i izolacja:
podłoga: styropian 20cm, izolacje dwustronna z podwójnej folii, wylewka 6cm wzmocnione gęstą siatką metalową.
Ściany budynku wykonane z pustaka Perotherm Max 25+W
Grubość ścian zewnetrznych około 45 cm.
Tynk wewnętrzne gładkie zabezpieczone narożnymi
listwami aluminiowymi, które chronią tynki
zewnętrzny: akrylowy firmy Atlas Plus, styropian grafitowy, podwójna siatka z zatarciem klejowym,
wewnętrzny: gipsowy, okna, otwory bezdrzwiowe wzmacnione listwami aluminiowymi.
Okna i drzwi wejściowe uszczelnione listwami plastikowymi,
z zewnątrz i wewnątrz w kolorze odpowiednim do futryn.
Na poddaszu użytkowym doprowadzony prąd,
doprowadzona woda pod baterie i odpływy do kanalizacji.
ZabudowanE ścianami łazienka i WC,
Ogrzewanie elektryczne firmowymi grzejnikami olejowymi:
Parter: 5 grzejników, regulacja mocy 500 W/1,5 kW /2,5 kW,
W łazience zamocowany 2,5 KW grzejnik konwerterowy
Grzejniki wyposażone w termostaty i zabezpieczenia.
Instalacja elektryczna 3-fazy, taryfa nocna G12 (II taryfa)
Gniazda i wyłączniki prądowe zamocowane i aktywne.
Przy zadaszonym tarasie 22 m2 ukierunkowanym na
południe korzystne jest usadowienie paneli fotowoltaicznych
z włączeniem energii z nich do sieci elektrycznej budynku
Na parterze tynki gipsowe, zewnętrzne tynki akrylowe
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa)
Zamocowane i aktywne wszystkie gniazda i wyłączniki.
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku)
Wykonane instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
Taras 22m2 na południe i zachód, umożliwia korzystne i bezproblemowe wykonanie paneli fotowoltaiki
i włączenie fotowoltaiki do sieci elektrycznej budynku.
Taras: wyłożony kamień, gotowy do położenia płyt tarasowych Cytuję informacje z certyfikatu energetycznego:
"Porównanie wskaźnikówEU (energia użytkowa 70,18 kWh/m²/rok): określa zapotrzebowanie samego budynku
na ciepło i chłód. Wynik dobry dla domów jednorodzinnych, wskazujący na solidną izolację cieplną.EK (energia końcowa.
"38,70 kWh/m²/rok określa, ile energii musisz kupić
(np. gazu, prądu). Bardzo niski wynik, co oznacza
bardzo tanie utrzymanie systemu grzewczego.
EP (energia pierwotna 70 kWh/m²/rok):
określa wpływ budynku na środowisko.
Zapas względem przepisów (gdzie dla domów jednorodzinnych limit wynosi 70 kWh/m²/rok) jest idealny."
Oferta cenowa ważna w okresie do końca wrzesnia 2026.
Parter:
- wysokość pomieszczeń 2,70m
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon otwary 27,5 m2, dwa okna i duże okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Na powierzchni użytkowej poddasza 54m2 do wykonania na zrobionym ożebrowaniu ściany dla 2-3 pokoi, np.z drzewa.
Na poddaszu wykonane ścianki łazienki i WC o pow. ok. 4m2
Odległość:
Bielsko-Biała: 12 km trasą DK52
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Kobiernice 4 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
W otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy, znane szlaki górskie.
Atrakcje w okolicy : Góra Żar (kolejka linowowa, parolotnia, Kocierz (SPA, hotel, basen)
Powierzchnia działki: 862 m²
Kształt: prostokąt ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Parter: styropian 20cm, dwustronna izolacja z podwójnej folii.
Poddasze użytkowe: styropian 10cm, dwustronna izolacja.
Wylewki cementowe 6cm na parterze i na poddaszu użytkowym wzmocnione gęstą siatką metalową.
Ściany budynku wykonane z pustaka Porotherm Max 25+W
Grubość ścian zewnetrznych około 45 cm
Tynk wewnętrzne gładkie zabezpieczone narożnymi
listwami aluminiowymi, które chronią tynki
zewnętrzny: akrylowy firmy Atlas Plus, styropian grafitowy, podwójna siatka z zatarciem klejowym,
wewnętrzny: gipsowy, okna, otwory bezdrzwiowe wzmacnione listwami aluminiowymi.
Okna i drzwi wejściowe uszczelnione listwami plastikowymi,
z zewnątrz i wewnątrz w kolorze odpowiednim do futryn.
Na poddaszu użytkowym doprowadzony prąd,
doprowadzona woda pod baterie i odpływy do kanalizacji.
ZabudowanE ścianami łazienka i WC,
Ogrzewanie elektryczne firmowymi grzejnikami olejowymi:
Parter: 5 grzejników, regulacja mocy 500 W/1,5 kW /2,5 kW,
W łazience zamocowany 2,5 KW grzejnik konwerterowy
Grzejniki wyposażone w termostaty i zabezpieczenia.
Instalacja elektryczna 3-fazy, taryfa nocna G12 (II taryfa)
Gniazda i wyłączniki prądowe zamocowane i aktywne.
Przy zadaszonym tarasie 22 m2 ukierunkowanym na
południe korzystne jest usadowienie paneli fotowoltaicznych
z włączeniem energii z nich do sieci elektrycznej budynku
Na parterze tynki gipsowe, zewnętrzne tynki akrylowe
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa)
Zamocowane i aktywne wszystkie gniazda i wyłączniki.
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz
Wykonane instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
Taras 22m2 na południe i zachód, umożliwia korzystne i bezproblemowe wykonanie paneli fotowoltaiki
i włączenie fotowoltaiki do sieci elektrycznej budynku.
Taras: wyłożony kamień, gotowy do położenia płyt tarasowych Cytuję informacje z certyfikatu energetycznego:
"Porównanie wskaźnikówEU (energia użytkowa 70,18 kWh/m²/rok): określa zapotrzebowanie samego budynku
na ciepło i chłód. Wynik dobry dla domów jednorodzinnych, wskazujący na solidną izolację cieplną.EK (energia końcowa.
"38,70 kWh/m²/rok określa, ile energii musisz kupić
(np. gazu, prądu). Bardzo niski wynik, co oznacza
bardzo tanie utrzymanie systemu grzewczego.
EP (energia pierwotna 70 kWh/m²/rok):
określa wpływ budynku na środowisko.
Zapas względem przepisów (gdzie dla domów jednorodzinnych limit wynosi 70 kWh/m²/rok) jest idealny."
Oferta cenowa ważna w okresie do końca wrzesnia 2026.
W określonej sytuacji kupujący nie płaci podatku PCC.