|

Duża działka budowlano-rolna z widokiem na góry - Czaniec, ul. Podgórska | 3676 m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o łącznej powierzchni 3676 m² , położona w spokojnej i malowniczej części Czańca, przy ul. Podgórskiej (działka nr 996). To idealna propozycja dla osób marzących o domu z dużą przestrzenią wokół lub dla inwestora szukającego gruntu z potencjałem podziału.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w zacisznej części miejscowości, w otoczeniu pól i zieleni, z pięknym widokiem na góry. Okolica zapewnia prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą.

Centrum Czańca - 1,2 km (ok. 2 min samochodem)

Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

Spokojne, luźne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej

Parametry działki

Powierzchnia całkowita: 3676 m²

Część budowlana (MN): ok. 2350 m² - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Część rolna (R): ok. 1326 m² - grunty orne

Wymiary: ok. 36 m x 100 m 

Kształt zbliżony do prostokąta - bardzo wygodny do zagospodarowania

Działka dobrze nasłoneczniona

Teren do połowy płaski, dalej delikatnie pochylony w kierunku północnym

Media

Prąd i woda - w drodze ok 40m

Gaz - w drodze ok 70m.

Możliwości zabudowy i potencjał

Część budowlana daje przestrzeń do realizacji domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, tarasem i strefą rekreacyjną. Część rolna może pełnić funkcję sadu, ogrodu warzywnego, łąki rekreacyjnej lub dodatkowej przestrzeni zapewniającej prywatność.

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki - sprzyja temu droga gminna biegnąca wzdłuż wschodniej granicy działki.

Najważniejsze atuty

Widok na góry i otwarte tereny zielone

Duża powierzchnia i ustawny kształt

Spokojna, kameralna lokalizacja

Szybki dojazd do centrum miejscowości i głównych dróg

Potencjał inwestycyjny - możliwość podziału

Idealne miejsce pod dom z dużym ogrodem

Jeśli szukasz przestronnej działki w spokojnym miejscu, z dobrym dojazdem i widokiem na góry - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację nieruchomości.